01 43 40 44 70
13 rue de Wattignies 75012 PARIS
01 45 79 16 16
24 rue Violet 75015 PARIS

2 PIECES

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Appartement 46.74 m² - 2 pièces - Paris (75020)

  • Prix
  • 479 000 HAI*
  • Ref 1329
Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Métro Gambetta (Ménilmontant possible), situé rue des Pyrénées, superbe 2 pièces, de 46,74 m², traversant sur cour intérieure et rue, au 2e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, bien entretenu. Agencement agréable, sans perte de place et optimisé. Lumineux, exposition Ouest dans le séjour. L’appartement comprend : petite entrée fonctionnelle avec ses placards, très beau séjour de 23,21 m² avec deux belles fenêtres, vue dégagée et sans vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec placards intégrés comprenant un coin bureau ou chambre d’enfant (ou dressing possible), et salle de bains avec WC. Bon état général, double vitrage à toutes les fenêtres, pas de travaux à prévoir dans l’appartement ni dans l’immeuble. A visiter rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 75020


Surface habitable (m²) 46,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 214 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 462 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %


Charges 101 €


Taxe foncière annuelle 449 €


Taxe d'habitation 445 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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