L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) vient tout juste de remplacer l’ISF, l’agence GENERATION Immo vous explique comment ça fonctionne.

 

Désormais ce nouvel impôt se cantonne aux biens immobiliers qui ne sont pas liés à l’activité professionnelle du propriétaire. Cela ne concerne que le patrimoine supérieur à 1 300 000 euros.

Le barème reste le même que celui de l’ISF :

Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine

N'excédant pas 800 000 €    =     0 %

Supérieure à 800 000 € et inférieure ou égale à 1 300 000 €  =    0,50 %

Supérieure à 1 300 000 € et inférieure ou égale à 2 570 000 €  =  0,70 %

Supérieure à 2 570 000 € et inférieure ou égale à 5 000 000 € = 1 %

Supérieure à 5 000 000 € et inférieure ou égale à 10 000 000 € = 1,25 %

Supérieure à 10 000 000 € = 1,50 %

 

 

Les contribuables assujettis à l'IFI bénéficient encore des mêmes abattements fiscaux c’est-à-dire :

- 30% sur la valeur de la résidence principale   

- 30% d’aide aux travaux pour la rénovation énergétique

- Si vous investissez dans un immeuble dit de caractère devant être rénové, vous pouvez réduire votre imposition de 22% à 30% du montant des travaux de rénovation, selon le lieu où se situe le bien.

- Le dispositif Cosse permet un abattement sur vos revenus fonciers de 15% à 85%. Si vous louez votre bien dans une zone dite « tendue ».

 

 

Génération Immo