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13 rue de Wattignies 75012 PARIS
01 45 79 16 16
24 rue Violet 75015 PARIS

4/5 PIECES DUPLEX

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Appartement 115.97 m² - 5 Pièces - Paris (75008)

  • Prix
  • 1 320 000
  • Ref 1529
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. M° St-Philippe du Roule ou George V, situé rue d'Artois, proximité Champs-Elysées et Parc Monceau, au 4e et dernier étage avec asc. d'un immeuble ancien bien tenu, 4/5 p. de 116 m² sol et 105 m² Loi Carrez, en duplex, lumineux, traversant sur rue et cour intérieure. L'appartement se compose : au 4e étage : entrée avec placard, grand séjour de 49 m² disposant de 5 fenêtres, cuisine refaite à neuf récemment (possibilité cuisine US) et WC avec lave-mains. Au 5e étage, 3 chambres avec placard et 2 salles de bains avec WC. Fonctionnel, sans perte de place, bénéficiant de beaucoup de charme à l'étage (poutres apparentes). Bon état général, fenêtres et velux récents double vitrage. Idéal famille ou pied à terre parisien. Venez le visiter rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 75008


Surface habitable (m²) 115,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1840


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 3 852 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 293 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %


Charges 321 €


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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