- Loyer
- 2 473 € CC*
- Ref 0535
Exclusivité. Coup de cœur assuré ! à 7 minutes à pieds du métro Saint-Mandé, situé rue de Valmy, superbe 3 pièces de 77 m² dans un immeuble récent au 6e étage avec ascenseur, disposant d’un belle terrasse de 40 m², loué meublé, avec deux emplacements de parking en sous-sol. En parfait état avec matériaux de qualité. Climatisation dans le séjour et la chambre parentale. Système sonos dans l’ensemble de l’appartement. Menuiseries sur mesure. Très lumineux (exposition plein Ouest) et sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : entrée avec nombreux placards, séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée (dont cave à vin), donnant accès à la terrasse (disposant d’un barbecue), une première chambre faisant office de suite parentale, avec accès à la terrasse, disposant de son dressing aménagé et home cinéma, salle de bains (avec baignoire à remous et douche), une 2e chambre avec espace buanderie et salle d’eau, deux WC séparés et 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Local vélos sécurisé dans l’immeuble. Possibilité de conserver l’alarme existante. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Boutin (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2015
Loyer CC* / mois 2 473 €
Honoraires TTC charge locataire 1 155 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 470 €
Loyer de référence majoré 1 763 €
Dont état des lieux 231 €
Dépôt de garantie TTC 4 606 €
Complément de loyer 280 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €
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* CC : Charges comprises