- Loyer
- 2 473 € CC*
- Ref 0535
Exclusivité. Coup de cœur assuré ! à 7 minutes à pieds du métro Saint-Mandé, situé rue de Valmy, superbe 3 pièces de 76 m² dans un immeuble récent au 6e étage avec ascenseur, disposant d’un belle terrasse de 36 m², loué meublé, avec deux emplacements de parking en sous-sol. En parfait état avec matériaux de qualité. Climatisation dans le séjour et la chambre parentale. Système sonos dans l’ensemble de l’appartement. Menuiseries sur mesure. Très lumineux (exposition plein Ouest) et sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : entrée avec nombreux placards, séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée (dont cave à vin), donnant accès à la terrasse (disposant d’un barbecue), une première chambre faisant office de suite parentale, avec accès à la terrasse, disposant de son dressing aménagé et home cinéma, salle de bains (avec baignoire à remous et douche), une 2e chambre avec espace buanderie et salle d’eau, deux WC séparés et 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Local vélos sécurisé dans l’immeuble. Possibilité de conserver l’alarme existante. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 75,72 m²
Surface loi Boutin (m²) 75,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 2 473 €
Honoraires TTC charge locataire 1 352 €
Dont état des lieux 231 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 470 €
Loyer de référence majoré 1 763 €
Complément de loyer 280 €
Dépôt de garantie TTC 4 606 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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