465 000 €
- Prix
- 518 000 €
- Ref 1721
Maisons-Alfort – Située dans un quartier pavillonnaire recherché, l'agence GENERATION IMMO vous propose une belle maison de ville style Art-déco. A seulement 15 minutes à pied du métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de 140 m². D’une superficie d’environ 90 m² habitables, traversante et en bon état, bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison orientée plein sud. Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une cuisine dinatoire conviviale. Cet espace donne accès, par quelques marches, à un grand jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Au rez-de-jardin, l’ancien parking a été aménagé en studio ou chambre d’amis, avec cuisine, salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée indépendante par le jardin, tout en restant reliée à la maison par un escalier intérieur avec porte de séparation qui ferme au besoin. À l’extérieur, le jardin comprend un abri de rangement discret à l’arrière, idéal pour le stockage. Traversante, ensoleillée, bien située et offrant un beau potentiel, cette maison propose un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Code postal 94700
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin privatif
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 518 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 897 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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