285 000 €
- Prix
- 350 000 €
- Ref 1746
À deux pas de la place Daumesnil, GENERATION IMMO vous propose ce charmant 2/3 pièces, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une petite chambre d'enfant. Situé au deuxième étage, avec deux caves en sous-sol, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante attenante, d'une chambre ainsi que d'un espace pouvant être transformé selon vos besoins. En bon état général, ce bien dispose d'un très beau potentiel et peut devenir véritablement exceptionnel avec quelques travaux de rafraîchissement. Les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été engagés, notamment avec le remplacement des fenêtres. Il pourra être envisagé de compléter l'isolation de certains murs afin d'optimiser encore ses performances. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien. À visiter sans tarder !
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 39,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1920
Quartier 75012
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 1 728 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 801 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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