- Prix
- 1 212 140 € HC*
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PARIS 4e – BASTILLE / ARSENAL – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – ENV. 3 088 M² GÉNÉRATION IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux situé 29 boulevard Bourdon, au cœur du 4e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Bastille, du Port de l’Arsenal et des principaux axes de transports. Développant une surface totale d’environ 3 088 m², l’ensemble se compose d’environ 2 312 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 8e étage par plateau d'environ 240 m² par niveau et d’environ 776 m² de surfaces en sous-sol à usage d’archives. La configuration et la surface de cet ensemble constituent une opportunité rare dans ce secteur parisien et permettent d’envisager l’installation d’un siège social ou d’une entreprise recherchant une implantation significative et identifiable au cœur de Paris. Conditions locatives : Loyer annuel : 1 212 136 € HT/HC Charges annuelles : 91 832 € Dépôt de garantie : 303 034 € Bail commercial 3/6/9 – usage de bureaux Disponibilité : 1er mai 2027 Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Dossier complet, plans et organisation des visites sur demande. GÉNÉRATION IMMO – Immobilier d’entreprise.
Type de transac Bureaux
Code postal 75004
Surface habitable (m²) 3 088 m²
Nombre de niveaux 8
Ascenseur 1
Superficie (m²) 3088
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1900
Quartier BASTILLE, Marais
Copropriété NON
Loyer 1 212 140 €
Honoraires charge locataire 242 428 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 303 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 91 832 €
Taxe foncière annuelle 20 000 €
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* HC : Hors charges